Facility Management

Cura degli impianti per la lunga vita degli immobili

Manutenzione conduzione impianti closeup

soluzioni | facility management

Manutenzione e conduzione impianti

Axet manutenzione impianti

Il monitoraggio di sistemi antincendio, antintrusione, riscaldamento e raffreddamento, e la conduzione di impianti elettrici e idraulici sono essenziali per il buon funzionamento e la lunga vita degli immobili.

1Impianti elettrici

Ogni impianto elettrico è unico e richiede un approccio personalizzato alla manutenzione. I tecnici di Axet valutano le esigenze specifiche di ciascun impianto e sviluppano piani di manutenzione personalizzati per garantire prestazioni ottimali e durature nel tempo.

2Impianti meccanici e termici

Gli impianti meccanici possono beneficiare di interventi per migliorare l'efficienza energetica, l'ottimizzazione dei processi di produzione per aumentare la produttività e l'implementazione di sistemi di monitoraggio e controllo avanzati per migliorare la gestione degli impianti.

3Impianti idrico-sanitari

Gli impianti idrico-sanitari devono essere conformi agli standard di sicurezza e igiene pubblica stabiliti dalle normative vigenti. La manutenzione include la verifica della conformità degli impianti alle normative locali e nazionali, nonché l'aggiornamento degli impianti per garantire il rispetto dei requisiti normativi.

4Impianti antintrusione

Sistema di sicurezza, videosorveglianza, sistemi a tecnologia avanzata per il controllo degli ambienti.

5Impianti speciali

La manutenzione degli impianti speciali prevede una pianificazione preventiva attentamente elaborata, che include ispezioni regolari, test di funzionamento, e interventi di manutenzione preventiva mirati.

focus tecnologia

Come migliorare il ciclo di vita degli impianti

L’attenzione alle performance degli impianti è uno degli approcci più importanti per assicurare non solo che gli impianti funzionino correttamente, ma anche che siano sicuri e complessivamente sempre al massimo della loro efficienza. Ma quali strategie bisogna adottare?

La prima fase è quella della Due Diligence impiantistica, un’indagine approfondita da parte degli esperti di Axet che effettuano specifici audit: questi restituiscono al cliente la situazione reale sull’impianto e consentono una prima conoscenza delle performance, insieme a una valutazione sulla capacità dei sistemi di rispondere o meno alle necessità del sito. 

In un secondo momento si passa alla pianificazione e riprogettazione: gli esperti, infatti, trovano le soluzioni migliori e più sostenibili per arrivare a ottimizzare le prestazioni e a migliorare l’efficienza energetica.

Infine, grazie all’installazione di software specifici che registrano e contabilizzano tutte le attività, è possibile raccogliere una grande quantità di dati che consentono di valutare e ottimizzare ulteriormente le performance nel tempo.

Focus Tecnologia impianti

Ecco che grazie all’esperienza di Axet e all’utilizzo di tecnologia all’avanguardia, è possibile che il ciclo degli impianti sia il più lungo possibile e anche che questi siano sempre al più elevato grado di efficientamento, con grande beneficio per il controllo dei costi e per l’ambiente

focus sostenibilità

I vantaggi della certificazione LEED®

Sviluppata dalla U.S. Green Building Council, la certificazione LEED® oggi è valida in ben 40 paesi e si è affermata come standard internazionale di riferimento per le costruzioni eco-compatibili. Il sistema si basa sull’attribuzione di crediti, secondo quelle che sono le performance ambientali dell’edificio per ciascun requisito monitorato, e porta all’ottenimento di 4 diversi livelli di certificazione: base, argento, oro e platino.

Axet, da tempo impegnata sul fronte della sostenibilità, ha allineato le procedure che riguardano i propri servizi alle richieste di alto livello della certificazione LEED®, anche per andare incontro alle necessità di tanti clienti che vogliono monitorare il proprio impatto ambientale. In particolare, ci si è attivati per seguire le direttive sull’utilizzo di prodotti specifici ecosostenibili per la pulizia e per una scrupolosa gestione dei rifiuti degli edifici che, prima di essere smaltiti, devono essere accuratamente differenziati e pesati.

In definitiva, tutti gli interventi che partecipano alla certificazione LEED® migliorano la qualità degli ambienti interni e promuovono un reale benessere per tutte le persone che li vivono. Migliorando la qualità dell’aria, infatti, si riduce l’esposizione agli agenti tossici e si vive in un ambiente più sano, andando a combattere allergie e malattie respiratorie, ma anche lo stress. È stato verificato inoltre che lavorare in un ambiente monitorato e salutare aumenta il benessere psicologico, riduce il fenomeno di assenteismo e migliora la produttività complessiva di chi lo occupa.

L’autorevole certificazione LEED® interessa le prestazioni di un edificio in vari settori chiave del suo ciclo di vita, come il risparmio energetico e idrico, la riduzione delle emissioni di CO2 e il miglioramento della qualità ecologica dei suoi interni.

tutte le soluzioni

Integrated Facility Management & Construction: un unico partner per molte esigenze